חושן משפט סימן רלח

כּוֹתְבִין שְׁטָר לַמּוֹכֵר שֶׁמָּכַר שָׂדֵהוּ לִפְלוֹנִי, אַף עַל פִּי שֶׁאֵין אוֹתוֹ פְלוֹנִי לְפָנֵנוּ, וְהוּא שֶׁמִּיָּד הִקְנָה לוֹ הַשָּׂדֶה בְּקִנְיָן, אוֹ שֶׁהֵעִיד עַל עַצְמוֹ שֶׁכְּבָר קָנָה בְּאַחַת מִדַּרְכֵי הַקְּנִיָּה. וּבִלְבַד שֶׁיִּהְיוּ הָעֵדִים מַכִּירִים הַשֵּׁמוֹת שֶׁבַּשְּׁטָר שֶׁזֶּהוּ פְּלוֹנִי בֶּן פְּלוֹנִי וְזֶהוּ פְּלוֹנִי בֶּן פְּלוֹנִי. אֲבָל אֵין כּוֹתְבִין שְׁטָר לַלּוֹקֵחַ, אֶלָּא מִדַּעַת הַמּוֹכֵר. וְיֵשׁ מִי שֶׁאוֹמֵר, שֶׁאֲפִלּוּ קָנוּ מֵהַמּוֹכֵר שֶׁהִקְנָה לִפְלוֹנִי שֶׁלֹּא בִּפְנֵי הַלּוֹקֵחַ, וּבָא הַלּוֹקֵחַ שֶׁיִּכְתְּבוּ לוֹ הַשְּׁטָר, אֵין שׁוֹמְעִין לוֹ, שֶׁלֹּא אָמְרוּ: סְתַם קִנְיָן לִכְתִיבָה עוֹמֵד, אֶלָּא בְּפָנָיו. הַגָּה: מִי שֶׁבָּא לְעֵדִים וְאָמַר: בַּיִת שֶׁיֵּשׁ לִי בְּמָקוֹם פְּלוֹנִי אֲנִי נוֹתְנוֹ לִפְלוֹנִי, אַף עַל פִּי שֶׁאֵין הָעֵדִים יוֹדְעִין אִם יֵשׁ לוֹ בַּיִת בְּמָקוֹם פְּלוֹנִי אוֹ לֹא, יְכוֹלִין לִכְתֹּב, דְּהָרֵי אֵינָן מְעִידִין רַק עַל הַמַּתָּנָה, וְאִם אֵין לוֹ מִמֵּילָא הַמַּתָּנָה בְּטֵלָה (מָרְדְּכַי סוֹף פֶּרֶק הַמּוֹכֵר פֵּרוֹת).

הַלּוֹקֵחַ נוֹתֵן שְׂכַר הַסוֹפֵר, אֲפִלּוּ בְּמוֹכֵר שָׂדֵהוּ מִפְּנֵי רָעָתָהּ:

יֵשׁ מִי שֶׁאוֹמֵר, דְּהָא דְּכוֹתְבִין שְׁטָר לַמּוֹכֵר אַף עַל פִּי שֶׁאֵין לוֹקֵחַ עִמּוֹ, דַּוְקָא כְּשֶׁמְּעִידִין עַל עַצְמוֹ שֶׁכְּבָר קִבֵּל הַמָּעוֹת מִיַּד הַלּוֹקֵחַ. וְאִם לֹא כָּתְבוּ כֵּן, כְּשֶׁיִּתְבָּעֶנּוּ לְדִין לִתֵּן הַדָּמִים צָרִיךְ לְהָבִיא רְאָיָה שֶׁמְּכִירָה זוֹ הָיְתָה מִדַּעְתּוֹ. וְיֵשׁ מִי שֶׁאוֹמֵר, שֶׁאֲפִלּוּ הֵעִידוּ עַל עַצְמוֹ שֶׁקִּבֵּל הַמָּעוֹת, אִם מַשְׁמָע מִתּוֹךְ הַשְּׁטָר שֶׁהַמִּקָּח הוּא מִדַּעַת שְׁנֵיהֶם, אֵין כּוֹתְבִים. וְיֵשׁ מִי שֶׁאוֹמֵר, שֶׁכּוֹתְבִין, אֲפִלּוּ לֹא הֵעִידוּ עַל עַצְמוֹ שֶׁקִּבֵּל הַמָּעוֹת. הַגָּה: שֶׁהֲרֵי שְׁטָר זֶה אֵינוֹ מַכְרִיחַ הַלּוֹקֵחַ שֶׁיִּקְנֶה, דְּאֵינוֹ אֶלָּא לִרְאָיָה (טוּר שָׁם בְּשֵׁם הָרַמְבַּ"ן) ; וְלָכֵן הַלּוֹקֵחַ נֶאֱמָן גַּם כֵּן לוֹמַר שֶׁנָּתַן הַמָּעוֹת (בֵּית יוֹסֵף בְּשֵׁם תְּשׁוּבַת הָרַשְׁבָּ"א אֶלֶף קל"ו). שְׁטָר מֶכֶר שֶׁלֹּא כָּתוּב בּוֹ סְכוּם הַמִּקָּח, רַק עִנְיָן הַמִּקָּח, הַשְּׁטָר כָּשֵׁר (תְּשׁוּבַת רַשְׁבָּ"א אֶלֶף תתקפ"א).